2013-08-05
作者：華西都市報
通威國際中心效果圖。
通威國際中心。
通威國際中心區位。
成都商業地產"高速列車"已經開行，且正趨于高速運轉。為梳理2013中國商業市場發展趨勢，全方位呈現商業地產榜樣力量，由《第一財經日報》和《華西都市報》共同發起并聯合國內多家資深媒體、行業權威機構舉辦，并以"激發商業地產正能量"為主題的"2013中國商業地產高峰論壇(成都)"昨天在明宇豪雅酒店召開，作為論壇前備受矚目的"2013中國·成都商業地產價值榜"也隆重揭曉。
由通威集團傾力打造的世界級商務辦公典范———— 通 威 國 際 中 心(TIC)，憑借執掌國際城南CBD核心至尊品質，以及運籌全球財富的巨大潛能，榮耀問鼎"2013中國最具商務價值寫字樓"。
權威發布
激發商業地產正能量
本次"中國商業地產高峰論壇"作為"2013地產匯城市巡回論壇"活動，是繼廣州、北京等地之后首次在成都舉辦，該論壇因規模大、層次高、影響廣已成為中國商業地產的一個年度盛大活動。據組委會介紹，本屆論壇其目的就是"直擊"成都當前商業地產的風云變幻和激烈競爭，同時也看好成都在中國未來商業地產領域的巨大機會和無限可能。與以往最大的不同還在于，本次論壇首次引入圓桌會議，封閉式一對一政商會談，包括地產開發商、顧問機構、基金投行等整個商業地產產業鏈條上共300多名業界精英、專家學者共襄盛舉。
事實上，在成都這個致力于2015年成為西部金融中心的城市，商業地產的快速發展正逢其時。大環境影響投資信心，商業地產步入快速發展道路是眾多房企轉身進駐商業地產的首要因素。商業地產在本輪快速過程中，樓市資金正在向商業匯攏，商業地產的前景得到廣泛認可。
那么，作為本次論壇的重要一環，2013年成都樓市哪些商業地產項目最具活力，最具投資價值?本次由華西都市報權威發布的"中國·成都商業地產價值榜"獎項，根據商業街區、寫字樓市場、專業市場、城市綜合體、郊區商業、總部基地等業態設立了幾大商業地產獎項，并嚴格按照國際評價體系和標準，對2013年成都樓市呼聲較高、市場影響力較大的商業項目給予頒獎，展現2013商業市場新氣象。
傾力打造
通威國際中心尊臻世界級商務典范
作為2013中國最具商務價值寫字樓的通威國際中心，在今年5月正式推出，是通威集團在寫字樓領域的首個標志性作品。項目始終堅持以"超甲級國際標準寫字樓"為定位，以世界級奢華尺度締造頂級商務平臺為目標，并選擇單一業權、只租不售的國際商務標準運作模式，項目的規劃、設計和建設都嚴格按照國際頂級商務理念和高端辦公標準，同時遴選國際五大行之一的戴德梁行擔綱物業顧問服務，以最大限度保證物業的高端商務品質，充分保障入駐企業的良好品牌形象，為入駐企業創造高端商務與財富價值，并致力成為天府新區一張嶄新的城市名片。目前，通威國際中心正在優化管理、完善配套、確保品質的基礎下，嚴格按照超甲級國際寫字樓標準緊鑼密鼓地實施工程建設和內外裝修，招商招租工作正火熱進行。
在硬件方面，記者了解到，通威國際中心建筑高度169米，地上40層，地下3層，總建筑面積12.38萬㎡。大廈外墻玻璃原片采用最先進超白玻璃，大分隔的單元式LOW-E雙銀中空玻璃幕墻，全景通透采光;項目配備了包含19部瑞士進口迅達高速電梯，更配置有VIP專屬電梯。項目采用了可分戶獨立控制的中央空調系統及具備兩極過濾、凈化殺菌技術的新風系統，高達50立方米/小時·人的新風量。"項目每層還設計了總裁行政衛生間，滿足私密性、獨立、便捷性需求，彰顯CEO的尊貴身份。"通威集團董事局主席劉漢元先生告訴記者。
同時，通威國際中心6層至39層為寫字樓;5層為天府新城乃至國內同級寫字樓中極為罕見的近900人國際會議中心，也是項目為服務整個國際城南區域打造的首席交流發布平臺，有高品質、現代化的大小會議場所10余個，其中，大會議中心可同時容納近900人出席會議，還具有演出、遠程視頻、四軸同聲傳譯等功能;同時，國際中心裙樓部分還擁有甲級寫字樓的重要配套————員工餐廳、休閑和健身中心;而1300平方米的精裝標準超豪華大堂，則打破了寫字樓冰冷的空間表情，24米通高的采光綠色中庭設計，開闊的公共空間，氣派的迎賓大廳，形成國際城南最具商務品質的寫字樓大堂，打造出了具有全景辦公環境的成都頂級商務辦公新典范。
據悉，全面建成后的"通威國際中心"，將于年底全面投入運營。屆時，將呈現一派白天商賈涌動、夜晚流光溢彩的繁華景象，充分體現"舒適辦公、低碳生態、高能高效"的國際化頂級商務理念，也將為歷史與現代高度融合的天府新城增加一張嶄新名片。
記者 吳承蔚